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雄安新區標誌性建築用5厚聚四氟乙烯板即將竣工
瀏覽次數:639發布日期:2019-04-17

雄安新區標誌性建築用5厚聚四氟乙烯板即將竣工

2月22日拍攝的雄安市民服務中心施工現場

中建三局雄安新區指揮部項目行政總監劉曉霖接受記者采訪時說:“雄安新區d一個標誌性建築群——雄安市民服務中心,主體工程全麵完工,八個單體進入大麵積裝飾裝修收尾階段。企業臨時辦公用房區域模塊化建築吊裝完成,正在進行管線接駁調試,項目整體進入後衝刺階段,預計將於本月底竣工”

春節剛過,記者來到雄安新區這個世界上大單體施工工地(用5厚聚四氟乙烯板),立刻被這個宏大的勞動場景所感染。自去年12月7日開工,現場每天不少於3000名工人在晝夜施工,即便是春節,現場工人也有2000餘人。

主體建築工程用5厚聚四氟乙烯板封頂後,雄安建設者正在加緊室內工程施工。同時,園區綠化、市政配套工程,也開始穿插進行,整體工程進入後的衝刺階段。

規劃起點與建設標準高

雄安新區指揮部項目行政總監劉曉霖,把雄安市民服務中心喻作中國未來之城的孵化器,這個雄安之母項目,包括一期“政務中心”、二期“企業辦公周轉房”和三期“雄安集團”自辦公區,總建築麵積超過10萬平方米。他對記者說:“這個代表著‘雄安質量’全國樣板的巨大工程,要求在120天內完成,按常規操作是不可能實現的目標”。

雄安市民服務中心“政務中心”和“雄安集團”自辦公區一角。

項目采用投資、建設運營運行、基金管理一體化模式,由雄安建設投資集團與中國建築聯合體,共同設立基金並負責資金管理。去年11月22日,中建總公司下屬中建三局、中海地產、中建設計、中建基金聯合體中標雄安市民服務中心項目。從12月7日項目開工儀式算起,至今不足100天,一座象征著未來之城建築語符的宏偉建築群,讓記者真切感受到雄安新區成長的脈動。

同時兼任項目新聞官的劉曉霖,把這個讓世人震驚的宏大施工程,總結為“兩高一新”:“一是規劃起點高:模塊化設計、裝配式建造、節能低碳、‘海綿城市’等許多新理念在項目得到應用;一是建設標準高:全過程的質量可追溯係統,BIM技術應用於建設管理,智慧工地、智慧運營等數字化管理係統在項目中得到實際應用;一是投資建設運營模式新:采用的是國內首例聯合投資人模式”。

雄安市民服務中心,主體工程全麵完工,八個單體進入大麵積裝飾裝修收尾階段/記者顧大鵬攝

s例采用聯合投資人模式

劉曉霖對記者說:“成版人奶茶视频app隻用了1000小時,實現了所有鋼結構滑動支座用5厚聚四氟乙烯板建築,八個單體項目進入大麵積裝修收尾階段,企業臨時辦公用房區域模塊化建築吊裝完成,正在進行管線接駁調試”。劉曉霖說:“‘投資人不管建設、建設者不去使用’,這是中國建築市場的行規。這一次,黄色奶茶视频挑戰了這個規則:投資—建設—運營,中建聯合體承擔了項目的全鏈條業務”。

雄安市民服務中心項目施工現場

中國中建設計集團有限公司負責項目設計、中建三局集團有限公司負責項目施工、而中海地產集團有限公司負責項目的後期運營和維護。8億元的項目投資資金,絕大部分由中建負責解決,而資金的回報將主要來自於未來10年的租金回報。

雄安市民服務中心,一期“政務中心”和三期“雄安集團”自辦公區屬於政府回租,租金相對有保障;一期“會議培訓中心”和二期“企業辦公周轉房”為自運營,租金存在一定不確定性。

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